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發布人:沈陽房產投資 發布日期: 瀏覽次數:

國奧新城:

商業配套:信基城、紅星美凱龍、積家購物、華潤萬家、奧特萊斯
交 通: 沈陽新北高鐵站, 地鐵2號線蒲田路站距離300米
教育配套:朝陽一分校、雨田中學、沈師附小、七中分校、
醫療配套:距離項目500米醫大二院沈北分院
休閑配套:方特歡樂世界,沈陽影視基地,盛京古城,七星水世界、北湯溫泉,東北亞滑雪場,七星山、遼河濕地,石佛寺錫伯族小鎮。

項目優勢:

1、全部準現房。
2、地鐵口上蓋物業,真正的地鐵房。地鐵2號線蒲田路E出口北行300米。
3、價格最低,對比周邊項目性價比較高。
4,容積率3,綠化率40%。
5,占地面積約4萬平米,建筑面積約12萬平米。
6、沈陽誠大新生活物業服務有限公司,具備二級物業資質。

地鐵開通

2018年,沈北新區成交全沈陽區域銷量和漲幅NO.1,隨著地鐵開通,沈北集便利的生活條件、完善的生活配套,優質的生活環境等一體的宜居生活區,價值一直在攀升。項目周邊匯聚了碧桂園、亞泰、龍湖等知名房企。商品房銷售數量位居全市前列,道義板塊成為沈陽房地產市場發展的重點區域。

地鐵2號線延長線載客運營,極大地提升了交通的便利度,項目所在位置,2號線蒲田路E出口西行300米,真正的地鐵上蓋物業。乘地鐵5分鐘可達沈北新區道義繁華商圈,半小時至北站,快速直通市中心,地鐵一響,黃金萬兩,區域內項目都將搭上這趟價值快車。

項目整體沙盤:團購2號樓- 距離地鐵和門口最近位置

由于項目周圍被遼寧大學、沈陽藥科大學、遼寧美術學院,中國醫科大學,沈陽航空航天大學等眾多本院校環抱,定位北部副中心,大學城商圈。出租率非常高,未來流動性非常高。

主題包租酒店:


目前此處距離遼寧大學,航空,航天大學非常至近。市場反應:大學生對日租公寓需求很大,日租110-130元之間。周六日價格更高。

特推出:以學生市場為定位的情侶愛情公寓三種主題風格:

浪漫粉

地中海

田園風

小面積戶型為: 47平(西北朝向)54平(西南朝向)55平(正南朝向)
只需:每套加五萬元全部精選拎包即住,三種主題風格,專業經營團隊管理,只收取租金中百分之三十作為管理費用。

包租七大好處:

1:業主省心 省事
2:施工團隊集中裝修 節省費用
3:租金每年遞增 回報客觀 55平租金可抵月供
4:物業費 水電費 管理費 暖氣費 統統不用在操心
5:每年七天免住期,一拎包即來住
6:好出手 投資回報高
7:總價低 租賃十年回本, 以47平為例折后價27萬加5萬拎包費=32萬,此時無需貸款。無需浪費貸票。

團購流程:

1、面積:46-101平米,折后總價27萬起一房,兩房51萬起,三房61萬起,本次開2號樓,共151套。
2、價格:折后均價5900左右(此價格為享受了所有折扣和團購優惠的折后價)
3、團購:交5萬定金抵6萬房款,7月15日之前不收團購費。
4、可按揭:首付2-3成起,可做并發2套-3套(看資質而定)。
5、全款可分期:在3個月內付清全款,第一次六成,第二月后再付兩成,第三個月四成。
6、按揭98折,全款分期97折(5W抵6W不沖突 折后折 )

選房順序:

第一批次:訂房數量多的全款優先選房。
第二批次:全款選
第三批次:全款分期選
第四批次:按揭選
其中,每個批次內部按照交定金先后順序排序選。
請加微信:沈陽小管家:

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